- ARTIKEL
Laatste nieuws Box 3
In juni 2024 heeft de Hoge Raad richtlijnen gegeven op welke wijze het werkelijk rendement in Box 3 moet worden vastgesteld.
Ondanks de verstrekte rekenregels bleven er nog vragen onbeantwoord, die naar verwachting binnenkort door de Hoge Raad zullen worden behandeld.
Eigen gebruik tweede woning, hoe het voordeel als inkomen te belasten.
De Hoge Raad heeft op 20 december 2024 geoordeeld over een situatie waarin een belastingplichtige naast alleen bank- en spaartegoed een tweede woning bezat voor eigen gebruik.
Deze tweede woning werd niet als een beleggingsobject aangehouden en ook niet verhuurd aan derden. In deze situatie waren er dus geen inkomsten maar wel kosten. De vraag die voorlag was of en hoe dit eigen gebruik belast moet worden.
Voordeel van eigen gebruik is nihil.
De Hoge Raad stelt dat de door de wetgever gehanteerde forfaitaire berekeningswijzen van Box 3 onjuist zijn. Het is aan de wetgever om juiste berekeningswijzen te hanteren. Bij gebrek aan een juiste berekeningswijze door de wetgever, concludeert de Hoge Raad dat het voordeel van eigen gebruik van een tweede woning niet te kwantificeren is en daarom op nihil wordt gesteld.
Waardemutatie van de tweede woning.
De ongerealiseerde waardestijging van de tweede woning valt wel onder de regel van werkelijk rendement Box 3, volgens de rekenregels die de Hoge Raad in juni 2024 heeft vastgesteld.
Rendementspercentages Box 3 voor het jaar 2025.
De Belastingdienst hanteert rendementspercentages voor drie categorieën bezittingen, gebaseerd op de situatie per 1 januari:
1. Bank- en spaartegoeden en premiedepots
2. Overige bezittingen
3. Andere schulden
Voor 2025 is alleen het percentage voor de categorie ‘Overige bezittingen’ definitief vastgesteld op 5,88%. Voor de voorlopige aanslagen Inkomstenbelasting 2025 hanteert de Belastingdienst de volgende indicatieve percentages:
• Bank- en spaartegoeden: 1,44%
• Andere schulden: 2,62%
Deze percentages zijn nog niet definitief, maar zullen waarschijnlijk dicht bij de uiteindelijke percentages liggen.
De informatie in de artikelen heeft een signalerend karakter, is niet bedoeld als advies en de ontvanger/gebruiker kan hieraan geen rechten ontlenen. Tekst: Ondanks de zorgvuldige samenstelling van de inhoud van deze artikelen kan Nettax BV geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden voor schade, direct dan wel indirect, ten gevolge van eventuele fouten, vergissingen of onvolledigheden van de aangeboden informatie. De artikelen kunnen verwijzen naar andere websites en andere bronnen.
